プレミスト西池袋

  • 東京都豊島区西池袋五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 14階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
5,680万円
159.6万円/㎡
相場
5,645万円
158.7万円/㎡
2,719
4,670
6,620
8,571
AI査定結果
推定相場価格
5,645万円
158.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,670万円〜6,620万円
131.2万円/㎡〜186.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月16日
プレミスト西池袋
5,680万円（159.6万円/㎡）/ 9階 / 35.58㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は148.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/145,680万円159.6万円9階 35.58㎡ 1LDK北
2026/05/136,180万円173.7万円12階 35.58㎡ 1LDK北
2026/04/1511,480万円181.4万円2階 63.29㎡ 3LDK南
2026/03/067,600万円152.8万円5階 49.74㎡ 2LDK北
2025/04/105,680万円159.6万円12階 35.58㎡ 1LDK北
2024/08/245,980万円168.1万円12階 35.58㎡ 1LDK北
2024/04/098,380万円132.4万円2階 63.29㎡ 3LDK南
2024/02/288,350万円131.9万円3階 63.29㎡ 3LDK南
2024/02/278,780万円138.7万円3階 63.29㎡ 3LDK南
2023/10/144,780万円134.3万円11階 35.58㎡ 1LDK北
2023/10/064,630万円130.1万円11階 35.58㎡ 1LDK北
2023/08/254,900万円137.7万円13階 35.58㎡ 1LDK北
2023/08/258,480万円134.0万円13階 63.29㎡ 2LDK南
2023/07/194,980万円140.0万円13階 35.58㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/14プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 5,680万円159.6万円35.58㎡1LDK9階 / 14階建 北2013年74戸RC
2026/05/01ザ・グレース要町
豊島区高松二丁目
要町駅10分 4,600万円128.8万円35.71㎡1K3階 / 4階建 南西2010年26戸RC
2024/10/15BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅6分 4,898万円120.2万円40.76㎡1LDK3階 / 7階建 東2009年43戸RC
2024/12/03ValoreQualitaIkebukuro
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,480万円125.9万円43.54㎡1LDK5階 / 6階建 北西2013年58戸RC
2026/03/23ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,980万円136.5万円43.8㎡1LDK5階 / 6階建 北西2013年58戸RC
2025/06/09クリオ椎名町アーバンテラスEx
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅1分 4,980万円140.6万円35.43㎡1LDK8階 / 9階建 南東2016年57戸RC
2025/12/28ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,790万円142.0万円33.73㎡1LDK11階 / 13階建 南東2010年45戸RC
2025/01/30グローベルザ・目白プレミアム
豊島区目白五丁目
椎名町駅2分 5,650万円152.7万円37㎡1LDK5階 / 13階建 南2016年48戸RC
2025/06/16シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 7,180万円175.6万円40.88㎡1LDK3階 / 7階建 北2012年64戸RC
2024/10/14ロアール池袋
豊島区西池袋四丁目
池袋駅10分 3,960万円120.4万円32.89㎡1DK7階 / 8階建 北東2012年34戸RC
2025/12/21コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,980万円160.9万円43.39㎡1LDK3階 / 7階建 南2009年28戸RC
2026/01/23ライオンズクオーレ池袋ソシア
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 5,998万円190.8万円31.43㎡1LDK+ウオークインクローゼット4階 / 7階建 北西2009年51戸RC
2026/05/16ル・リオン池袋コンフォート
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅5分 5,499万円151.5万円36.29㎡1DK14階 / 14階建 南東2009年52戸RC
2026/05/02シティインデックス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 5,380万円172.4万円31.2㎡1R8階 / 15階建 北西2009年70戸RC
2025/02/20グローベルザ・フォートシティパークス
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 5,480万円125.8万円43.56㎡1LDK4階 / 15階建 南西2009年114戸RC
2025/05/13スカイコートパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 4,990万円134.7万円37.05㎡1LDK5階 / 8階建 南西2013年71戸RC
2025/10/09ネベル巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅6分 5,700万円142.1万円40.12㎡1LDK6階 / 6階建 東2017年24戸RC
2023/12/27リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 4,880万円140.6万円34.71㎡1LDK3階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2026/03/21デュオステージ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅6分 5,280万円127.9万円41.27㎡1LDK7階 / 10階建 北2016年33戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積25.58㎡〜45.58㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレミスト西池袋
所在地東京都豊島区西池袋五丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩3分
築年月2013年
階数14階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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